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Novapierre, créée en 1999, est une SCPI à capital variable dont le patrimoine est essentiellement composé de murs de boutiques ou commerces situés principalement à Paris et en région Parisienne. Elle est gérée par Paref.

Chiffres clés

• Capitalisation : 150 millions d’€
• Prix de la part : 430 €
• Valeur de reconstitution en 2014 : 453 €
• Valeur de réalisation en 2014 : 388 €
• Dividende en 2015 : 19,43 €
• Nombre d’actifs : 261
• Nombre d’associés : 2510
• Taux d’occupation : 89,70%
• Report à nouveau pour 2014 : 2,14%
• Report à nouveau en jours pour 2014 : 7,85
• PGR 2014 : 3,84

Patrimoine

• Répartition sectorielle : 96 % commerces et 4 %  locaux d’activité
• Répartition géographique : 36 % en région, 36 % en Ile-de-France et 28 % à Paris

Performances

Taux de distribution

• 2015 : 4,52 %
• 2014 : 4,37 %
• 2013 : 4,38 %
• 2012 : 4,23 %

Évolution du prix de part

• 2012 : 429,00 €
• 2013 : 427,85 €
• 2014 : 426,02 €
• 2015 : 430,00 €

Les frais

• Frais de souscription TTC : 9,60 %
• Frais de gestion : 0,43 % de la valeur de réalisation